부동산 강의 19강(고민) - 2025/02/20

집이 있는 경우

 - 동네 중개사 20곳 이상 매물 내놓기

  . 매달 시세 조사 및 의견 확인 후 가격 조정

  . 팔리는 가격이 진짜 가격, 만약 내놨는데 바로 매수세 붙는 경우 넘 싸게 내놓은 것

  . 매수자도 나도 고민하는 때가 Best

 

 - 중개사 내편으로 만들기

  . 최대 중개 수수료 + @ 약속 

 

 - 팔리면 사고 싶은 물건 열심히 조사할 것

  . 매도를 고민하는 이유 = 대안이 없기 때문  

 

 - 안팔리면 어쩔 수 없으니 마음을 비우고 반복

  . 대안 찾기 위한 노력 / 매달 중개사 통화 / 합리적 매도 가격 조정 / 좋은 매물 갈아타기

 

맞벌이

 - 육아는 돈으로 해결 가능하나 소득은 나중에 해결 어려움

  . 아이가 중학교 입학 쯤 비용 급격히 증가(10년 이상 키우면 양육보다는 소득이 중요)

  . 경력이 쌓일수록 소득이 늘어나는 직업

  . 육아는 점점 쉬워지나, 비용은 점점 늘어난다

 

무리해서 투자

 - 소득의 10배가 최대

 - 실거주에 올인하면 안됨